Par UTR Market · Mis à jour le 31 octobre 2026
Ouvrir un compte titres, c’est la partie administrative. Reste la vraie question : comment acheter concrètement une action cotée à Casablanca, à quel prix, avec quels frais et quels impôts à la clé ? Ce guide répond étape par étape, avec les règles fiscales de 2026 et les points de vigilance qu’on oublie trop souvent quand on débute.
Si vous n’avez pas encore de compte titres, commencez par notre guide comment ouvrir un compte titres au Maroc, puis revenez ici.
À retenir : pour acheter une action à Casablanca, il faut un compte titres, de l’argent sur ce compte et un ordre d’achat passé via votre intermédiaire. Les frais, l’impôt sur les dividendes et sur les plus-values sont à prévoir dès le départ.
Comment fonctionne la Bourse de Casablanca ?
La Bourse de Casablanca, créée en 1929, est la place où s’échangent les actions et obligations des sociétés cotées au Maroc. Elle est encadrée par l’Autorité Marocaine du Marché des Capitaux (AMMC).
Point important pour un particulier : vous ne pouvez pas acheter en direct sur le marché. Les transactions sur les valeurs cotées passent par une société de bourse, soit directement, soit parce que votre banque lui transmet votre ordre.
Quelques repères sur l’état du marché à l’automne 2026 :
- la capitalisation boursière de la place dépassait 1 000 milliards de dirhams début octobre 2026 ;
- le MASI, indice de référence qui couvre l’ensemble des actions cotées, évoluait autour de 17 000 points mi-octobre 2026, après des niveaux supérieurs à 18 000 points en juin ;
- il existe aussi le MASI 20 (un indice de 20 valeurs de la cote) et le MASI ESG (entreprises bien notées sur les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance).
Étape 1 : ouvrir un compte titres et l’alimenter
Le compte titres est le compte où sont enregistrées vos actions. Vous pouvez l’ouvrir auprès d’une société de bourse ou de votre banque. Les documents demandés, les délais et les différences entre intermédiaires sont détaillés dans notre guide du compte titres au Maroc. Une fois le compte ouvert, il faut y virer l’argent que vous souhaitez investir.
Avant de virer, posez-vous une question simple : cet argent, en aurez-vous besoin dans les 3 à 5 prochaines années ? Si oui, la Bourse n’est probablement pas le bon endroit : les cours peuvent baisser, et rester bas longtemps.
Étape 2 : choisir quoi acheter
C’est l’étape où l’on se trompe le plus. Avant d’acheter une action, vérifiez au minimum :
- l’activité de l’entreprise : comprenez-vous comment elle gagne de l’argent ?
- ses résultats et ses dividendes sur plusieurs années, pas seulement sur le dernier exercice ;
- sa valorisation : payer très cher une bonne entreprise peut donner un mauvais investissement ;
- la liquidité du titre : sur une valeur peu échangée, il peut être difficile de revendre vite au prix voulu.
Un point de contexte utile : selon Médias24 (mai 2026), le rendement moyen en dividendes de la Bourse de Casablanca tournait autour de 2,6 %, sous le rendement des bons du Trésor à 5 ans, et le marché se payait environ 21,5 fois les bénéfices attendus pour 2026. Traduction : le marché n’est pas « donné », et mieux vaut être sélectif que d’acheter tout ce qui monte.
Vous ne voulez pas choisir les actions une par une ? Les OPCVM actions (fonds investis en actions) sont une alternative, que nous détaillerons dans un prochain article.
Étape 3 : passer votre ordre d’achat
Via la plateforme en ligne ou le conseiller de votre intermédiaire, vous indiquez la valeur, la quantité, le sens (achat) et le type d’ordre. Les deux types à connaître :
- L’ordre à cours limité : vous fixez le prix maximum que vous acceptez de payer. Si le marché n’atteint pas ce prix, l’ordre n’est pas exécuté.
- L’ordre au prix du marché : il est exécuté au meilleur prix disponible. C’est plus rapide, mais vous contrôlez moins le prix, surtout sur les titres peu liquides.
Pour un débutant, l’ordre à cours limité est généralement plus prudent. Les types d’ordres proposés varient selon l’intermédiaire : vérifiez-les avant de commencer.
Une fois l’ordre exécuté, les actions apparaissent sur votre compte titres. Conservez les avis d’exécution : ils serviront pour la fiscalité.
Les frais à prévoir
Chaque achat ou vente génère en général plusieurs lignes de frais :
- la commission de courtage de la société de bourse ;
- la commission de la Bourse de Casablanca ;
- les frais de règlement-livraison des titres ;
- éventuellement une commission de collecte d’ordre si votre compte est tenu par une banque.
Les commissions de courtage sont négociables, d’après La Vie éco, et les grilles changent d’un intermédiaire à l’autre. Demandez la grille tarifaire complète avant d’ouvrir le compte, puis faites le calcul sur le montant que vous comptez réellement investir : sur de petits montants, d’éventuels frais fixes ou minimums pèsent vite. Et n’oubliez pas que les frais s’appliquent à l’achat comme à la vente.
La fiscalité en 2026 (personne physique résidente)
Revenu | Régime en 2026 |
|---|---|
Dividendes d’actions | Retenue à la source libératoire de 11,25 % (10 % à partir de 2027) |
Plus-values sur actions cotées | Impôt sur le revenu de 15 % sur le profit net |
Exonération | Cessions de valeurs mobilières dont le total annuel ne dépasse pas 30 000 DH |
Parts d’OPCVM actions (60 % ou plus en actions) | 15 % |
Actions non cotées, obligations, autres OPCVM | 20 % |
Exemple : si vous réalisez un gain net de 10 000 DH sur la vente d’actions cotées et que vos cessions de l’année dépassent 30 000 DH, l’impôt au taux de 15 % est de 1 500 DH.
Dans de nombreux cas, c’est l’intermédiaire financier qui retient l’impôt sur les plus-values, mais confirmez-le avec lui. Ce tableau est informatif : une loi de finances peut modifier ces règles, donc vérifiez auprès de la Direction Générale des Impôts (tax.gov.ma) ou d’un comptable. Pour aller plus loin, lisez notre article sur la fiscalité des placements au Maroc.
Les erreurs de débutant à éviter
- Tout mettre sur une seule valeur. Si elle chute, tout votre portefeuille chute avec elle.
- Acheter sur « tuyau » reçu sur WhatsApp, Telegram ou les réseaux sociaux, sans rien vérifier. Lisez d’abord notre article sur les arnaques au trading au Maroc.
- Oublier les frais et l’impôt dans le calcul de rentabilité.
- Paniquer à la première baisse. La volatilité est normale : le MASI a perdu 1,96 % le 10 juin 2026, puis 2,26 % le 18 juin 2026, en une seule séance.
- Investir l’argent de projets à court terme (loyer, études, mariage).
Questions fréquentes
Faut-il beaucoup d’argent pour commencer ? Il n’y a pas de ticket d’entrée universel : tout dépend du cours de l’action et des conditions de votre intermédiaire (frais minimum, montant minimal d’ordre).
Est-ce risqué ? Oui. Vous pouvez perdre une partie ou la totalité du capital investi, et ni les gains ni les dividendes ne sont garantis.
Acheter des actions, est-ce la même chose que faire du « trading » en ligne ? Non. Acheter via une société de bourse, c’est détenir de vraies actions cotées à Casablanca. Les plateformes de trading en ligne sont autre chose, à aborder avec beaucoup de prudence : voir notre guide des plateformes de trading au Maroc.
Où trouver les informations officielles ? Sur le site de la Bourse de Casablanca et celui de l’AMMC (ammc.ma), qui régule le marché.
Conclusion
Acheter des actions à Casablanca n’est pas compliqué sur le plan technique : un compte titres, un ordre, des frais et un impôt à connaître. Le plus difficile est ailleurs : choisir des entreprises solides, diversifier et garder la tête froide quand le marché baisse. Commencez petit, avec de l’argent dont vous n’avez pas besoin à court terme, et apprenez en investissant progressivement.
Cet article est à but éducatif et ne constitue pas un conseil en investissement. Les chiffres cités sont ceux disponibles à la date de mise à jour.
Sources
- Boursenews, clôtures de la Bourse de Casablanca des 2 octobre et 19 octobre 2026 (capitalisation, MASI)
- Médias24, « Bourse de Casablanca. Pourquoi les investisseurs acceptent désormais des rendements plus faibles » (11 mai 2026), et clôtures du 10 et du 18 juin 2026
- Upsilon Consulting, fiscalité des profits de cession de valeurs mobilières et des dividendes au Maroc (CGI, LF 2026)
- Challenge.ma, « Où placer son argent en 2026 ? »
- La Vie éco, articles sur les commissions de bourse
- African Markets, fiche Bourse de Casablanca (création en 1929, régulateur AMMC)